Será que a primeira impressão conta?

A maioria dos compradores terá percepções completamente diferentes se visitar uma casa como a da primeira fotografia ou se entrar numa casa como a da segunda fotografia. É a mesma sala, a mesma luz, os mesmos móveis, mas a sensação… é completamente diferente, não é?

A primeira transmite harmonia, conforto e até vontade de ficar. A segunda parece mais pequena, confusa, menos convidativa. E, no entanto, nada mudou de forma estrutural. Engraçado, não é? Sobretudo quando pensamos que, na maior parte das vezes, o que está na casa… nem fica!

Quando um potencial comprador entra num imóvel, os primeiros segundos são decisivos - é isso que cria o impacto inicial que vai definir o tom da visita. A luz, o cheiro, a temperatura e todos os pequenos detalhes de organização influenciam a forma como ele se imagina a viver ali.

É aqui que entra o Home Staging - a arte (e a estratégia) de preparar um imóvel para o mercado. Não é apenas decorar, é potenciar o espaço para ajudar o comprador a ver o seu verdadeiro potencial e a sentir-se em casa logo à entrada. 

Algumas ações simples fazem a diferença:

• aproveitar a luz natural;

• eliminar objetos em excesso;

• dispor móveis de forma a ampliar o espaço;

• usar tons neutros e toques acolhedores;

• arejar a casa.

  
  

São detalhes que transformam completamente a percepção de valor do imóvel e muitas vezes fazem a diferença entre um “gosto, mas...” e um “quero!”.

É por isso que, antes de cada visita, dedico tempo a garantir que tudo está no seu melhor. Porque a primeira impressão...não tem segunda oportunidade!

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Nota: Os conteúdos deste post têm objetivos meramente informativos e não devem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, fiscal ou de outros serviços específicos.